Madrid infos

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Madrid, généralités.

Le terme de Capitale lui convient parfaitement ! A la fois Capitale de la province et du pays, elle est aussi la capitale la plus importante d’Europe. L’Espagne et Madrid laissent la crise derrière elles pour afficher une croissance de 3,6% en 2015 avec 600 000 emplois crées. Une croissance confirmée en 2016 (plus de 3%) et 500 000 chômeurs de moins !

 

Dynamique et accueillante Madrid séduit par bien des aspects. Avant tout, les madrilènes sont chaleureux, positifs et tolérants. Un cocktail que vous ne manquerez pas d’apprécier !

 

La vitalité de Madrid s’exprime à la fois dans la culture mais aussi dans les affaires. Elue dans le top 15 mondial des destinations shopping, elle attire aussi avec engouement les investisseurs immobiliers et les touristes du monde entier. La ville n’hésite pas à innover et parier sur l’économie collaborative avec le projet de carsharing à succès « Car2go ». Madrid surfe aussi sur la vague de Brexit : les autorités espagnoles demandent le transfert de l’Autorité bancaire européenne dans la capitale Espagnole, car il est désormais inutile de maintenir une institution de l’Union Européenne à Londres.

Jeune et résolument moderne, Madrid attire les étudiants avec 19 universités et de nombreuses écoles internationales.

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Madrid, infrastructures

L’Espagne et Madrid misent sur des investissements massifs pour moderniser les infrastructures du pays via un plan stratégique de 241 milliard d’Euros entre 2005 et 2020. Boostée par sa candidature au JO de 2020, Madrid mobilise toute son énergie pour offrir des transports publics denses, modernes dans un environnement social sûr.

 

L'aéroport Adolfo-Suárez de Madrid-Barajas: Au Nord-Est de Madrid, il voit passer plus de 50 millions de passagers/an. Accessible en métro, bus et  train. Depuis Madrid vous rejoignez Paris en 2h, Lyon en 1h50 ou Marseille en 1h45. On rallie les principales capitales européennes en quelques heures (Londres 2h30, Berlin 2h50, Bruxelles 2h25, Genève 2h)

 

Gares ferroviaires : La gare internationale d’Atocha, desservie par le TGV et la gare Madrid-Chamartín pour les liaisons sur la péninsule Ibérique et la banlieue de Madrid.

 

Transport urbain : Réputé comme le plus moderne et complet en Europe ! Abordable, écologique, efficace et facile à utiliser.  12 lignes de métro avec 200 stations, 194 lignes de bus, 10 lignes de trains de banlieue et 3 lignes de métro/train. Le réseau comporte des zones : A, B1, B2, B3, C1, C2, E1 et E2.

 

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Madrid, vie pratique.

Le coût de la vie:

La vie en Espagne est moins chère que dans les pays francophones européens. Votre pouvoir d’achat sera supérieur d’environ 20%. Par rapport à la France, l’alimentation par exemple est 27% moins chère, les restaurants -32% les loisirs et achat divers -15%. Madrid est entrée en 2016 dans le Top 15 mondial des destinations shopping, devant des villes comme Berlin, Milan, Vienne ou Rome et se place à la 14e place mondiale, devant Hong Kong, San Francisco ou Sidney.

Plus de 50 000 boutiques proposant un large choix de produits artisanaux, alternatifs, de luxe antique ou traditionnel. Ne ratez pas le marché aux puces d'El Rastro ouvert tous les dimanches ou l’avenue Gran Via regroupant sur 1300 mètres les magasins le plus prestigieux. 

 

Le climat :

Arrêtons avec les idées reçues : on peut aussi avoir froid à Madrid !

Le printemps et l’automne sont généralement doux et peu pluvieux. L’été est sec. La température moyenne est autour de 25° mais ça peut monter beaucoup plus !

L’hiver, la température peut descendre jusqu’à 5°. Mais ce qui charme le plus dans ce climat est l’intensité du ciel bleu tout au long de l’année  !

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Madrid, l'immobiler.

En 2016 les prix de l’immobilier à Madrid ont augmentés de 4 à 5%. Le marché de l’immobilier résidentiel est à nouveau en pleine croissance. L’immobilier professionnel n’est pas en reste avec l’installation de 55 nouvelles entreprises chaque jour !

 

Chaque quartier a son ambiance et ces particularités. Charme des quartiers historiques, quartiers populaire et branché ou résidentiel, Madrid offre toutes les possibilités pour se loger.

 

A l’achat, comptez entre 3000 et 6 000€ du m2 selon les quartiers

En location compter par exemple pour un beau 2 pièces entre 500 et 1200€/mois selon les quartiers.

Les étudiants trouveront des solutions bon marché avec les résidences universitaires, la co-location, les familles d’accueil ou des studios à des prix abordables.

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Madrid, districts et quartiers

Madrid est divisé en 21 districts et 128 quartiers. 

1 - Centro: Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad, Sol
2 - Arganzuela: Imperial, Acacias, Chopera, Legazpi, Delicias, Palos de Moguer, Atocha
3 - Retiro: Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos, Niño Jesus
4 - Salamanca: Recoletos, Goya, Fuente del Berro, Guindalera, Lista, Castellana
5 - Chamartín: El Viso, Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España, Castilla
6 - Tetuán: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas, Berruguete
7 - Chamberí: Gaztambide, Arapiles, Trafalgar, Almagro, Ríos Rosas, Vallehermoso.
8 - Fuencarral-El Pardo: El Pardo, Fuentelarreina, Peñagrande, Pilar, La Paz, Valverde, Mirasierra, El Goloso.
9 - Moncloa-Aravaca: Casa de Campo, Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdezarza, Valdematín, El Plantío, Aravaca.
10 - Latina: Cármenes, Puerta del Angel, Lucero, Aluche, Campamento, Cuatro Vientos, Las Aguilas.

Voir les autres quartiers sur la page suivante.

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Madrid, districts et quartiers (2)

Districts et quartiers de Madrid, suite.

 

11 - Carabanchel: Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista, Abrantes.
12 - Usera: Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, Zofío, Pradolongo
13 - Puente de Vallecas: Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo, Numancia
14 - Moratalaz: Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo, Numancia
15 - Ciudad Lineal: Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana, Concepción, San Pascual, San Juan Bautista, Colina, Atalaya, Costillares
16 - Hortaleza: Palomas, Piovera, Canillas, Pinar del Rey, Apóstol Santiago, Valdefuentes
17 - Villaverde: San Andrés, San Cristóbal, Butarque, Los Rosales, Los Angeles
18 - Villa de Vallecas: Casco Histórico de Vallecas, Santa Eugenia
19 - Vicálvaro: Casco Histórico de Vicálvaro, Ambroz
20 - San Blas: Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas, Salvador
21 - Barajas: Alameda de Osuna, Aeropuerto, Casco Histórico de Barajas, Timón, Corralejos

Madrid, généralités.

Le terme de Capitale lui convient parfaitement ! A la fois Capitale de la province et du pays, elle est aussi la capitale la plus importante d’Europe. L’Espagne et Madrid laissent la crise derrière elles pour afficher une croissance de 3,6% en 2015 avec 600 000 emplois crées. Une croissance confirmée en 2016 (plus de 3%) et 500 000 chômeurs de moins !

 

Dynamique et accueillante Madrid séduit par bien des aspects. Avant tout, les madrilènes sont chaleureux, positifs et tolérants. Un cocktail que vous ne manquerez pas d’apprécier !

 

La vitalité de Madrid s’exprime à la fois dans la culture mais aussi dans les affaires. Elue dans le top 15 mondial des destinations shopping, elle attire aussi avec engouement les investisseurs immobiliers et les touristes du monde entier. La ville n’hésite pas à innover et parier sur l’économie collaborative avec le projet de carsharing à succès « Car2go ». Madrid surfe aussi sur la vague de Brexit : les autorités espagnoles demandent le transfert de l’Autorité bancaire européenne dans la capitale Espagnole, car il est désormais inutile de maintenir une institution de l’Union Européenne à Londres.

Jeune et résolument moderne, Madrid attire les étudiants avec 19 universités et de nombreuses écoles internationales.

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L’Espagne et Madrid misent sur des investissements massifs pour moderniser les infrastructures du pays via un plan stratégique de 241 milliard d’Euros entre 2005 et 2020. Boostée par sa candidature au JO de 2020, Madrid mobilise toute son énergie pour offrir des transports publics denses, modernes dans un environnement social sûr.

 

L'aéroport Adolfo-Suárez de Madrid-Barajas: Au Nord-Est de Madrid, il voit passer plus de 50 millions de passagers/an. Accessible en métro, bus et  train. Depuis Madrid vous rejoignez Paris en 2h, Lyon en 1h50 ou Marseille en 1h45. On rallie les principales capitales européennes en quelques heures (Londres 2h30, Berlin 2h50, Bruxelles 2h25, Genève 2h)

 

Gares ferroviaires : La gare internationale d’Atocha, desservie par le TGV et la gare Madrid-Chamartín pour les liaisons sur la péninsule Ibérique et la banlieue de Madrid.

 

Transport urbain : Réputé comme le plus moderne et complet en Europe ! Abordable, écologique, efficace et facile à utiliser.  12 lignes de métro avec 200 stations, 194 lignes de bus, 10 lignes de trains de banlieue et 3 lignes de métro/train. Le réseau comporte des zones : A, B1, B2, B3, C1, C2, E1 et E2.

 

Madrid, vie pratique.

Le coût de la vie:

La vie en Espagne est moins chère que dans les pays francophones européens. Votre pouvoir d’achat sera supérieur d’environ 20%. Par rapport à la France, l’alimentation par exemple est 27% moins chère, les restaurants -32% les loisirs et achat divers -15%. Madrid est entrée en 2016 dans le Top 15 mondial des destinations shopping, devant des villes comme Berlin, Milan, Vienne ou Rome et se place à la 14e place mondiale, devant Hong Kong, San Francisco ou Sidney.

Plus de 50 000 boutiques proposant un large choix de produits artisanaux, alternatifs, de luxe antique ou traditionnel. Ne ratez pas le marché aux puces d'El Rastro ouvert tous les dimanches ou l’avenue Gran Via regroupant sur 1300 mètres les magasins le plus prestigieux. 

 

Le climat :

Arrêtons avec les idées reçues : on peut aussi avoir froid à Madrid !

Le printemps et l’automne sont généralement doux et peu pluvieux. L’été est sec. La température moyenne est autour de 25° mais ça peut monter beaucoup plus !

L’hiver, la température peut descendre jusqu’à 5°. Mais ce qui charme le plus dans ce climat est l’intensité du ciel bleu tout au long de l’année  !

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En 2016 les prix de l’immobilier à Madrid ont augmentés de 4 à 5%. Le marché de l’immobilier résidentiel est à nouveau en pleine croissance. L’immobilier professionnel n’est pas en reste avec l’installation de 55 nouvelles entreprises chaque jour !

 

Chaque quartier a son ambiance et ces particularités. Charme des quartiers historiques, quartiers populaire et branché ou résidentiel, Madrid offre toutes les possibilités pour se loger.

 

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Les étudiants trouveront des solutions bon marché avec les résidences universitaires, la co-location, les familles d’accueil ou des studios à des prix abordables.

Madrid, districts et quartiers

Madrid est divisé en 21 districts et 128 quartiers. 

1 - Centro: Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad, Sol
2 - Arganzuela: Imperial, Acacias, Chopera, Legazpi, Delicias, Palos de Moguer, Atocha
3 - Retiro: Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos, Niño Jesus
4 - Salamanca: Recoletos, Goya, Fuente del Berro, Guindalera, Lista, Castellana
5 - Chamartín: El Viso, Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España, Castilla
6 - Tetuán: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas, Berruguete
7 - Chamberí: Gaztambide, Arapiles, Trafalgar, Almagro, Ríos Rosas, Vallehermoso.
8 - Fuencarral-El Pardo: El Pardo, Fuentelarreina, Peñagrande, Pilar, La Paz, Valverde, Mirasierra, El Goloso.
9 - Moncloa-Aravaca: Casa de Campo, Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdezarza, Valdematín, El Plantío, Aravaca.
10 - Latina: Cármenes, Puerta del Angel, Lucero, Aluche, Campamento, Cuatro Vientos, Las Aguilas.

Voir les autres quartiers sur la page suivante.

Madrid, districts et quartiers (2)

Districts et quartiers de Madrid, suite.

 

11 - Carabanchel: Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista, Abrantes.
12 - Usera: Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, Zofío, Pradolongo
13 - Puente de Vallecas: Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo, Numancia
14 - Moratalaz: Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo, Numancia
15 - Ciudad Lineal: Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana, Concepción, San Pascual, San Juan Bautista, Colina, Atalaya, Costillares
16 - Hortaleza: Palomas, Piovera, Canillas, Pinar del Rey, Apóstol Santiago, Valdefuentes
17 - Villaverde: San Andrés, San Cristóbal, Butarque, Los Rosales, Los Angeles
18 - Villa de Vallecas: Casco Histórico de Vallecas, Santa Eugenia
19 - Vicálvaro: Casco Histórico de Vicálvaro, Ambroz
20 - San Blas: Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas, Salvador
21 - Barajas: Alameda de Osuna, Aeropuerto, Casco Histórico de Barajas, Timón, Corralejos

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